Resthof in Alleinlage

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Forsthof mit ca. 3500 m² Grundstück. Der Hof liegt im Naturpark Elbetal in schöner, absoluter Alleinlage. Er ist umgeben von Wiesen, Wald und Feldern, weit ab von Verkehr und landwirtschaftlichen Anlagen. Ein Paradies für Naturfreunde und Ruhebedürftige. Auch Tier- und Gartenfreunde finden hier gute Bedingungen. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Angeln, Wassersport, Reiten, Radfahren usw. In etwa 2 km Nähe liegt ein kleinerer Ort mit Grundschule, Bäcker und Gasthof. Die nächste Kleinstadt ist etwa 15 km entfernt.Die vorhandenen Gebäude sind sanierungsbedürftig. Es wurde zwar bereits mit der Sanierung begonnen, aber es gibt noch viel zu tun. Alle Gebäude sind standsicher und nutzbar, aber einfach ausgestattet.Haupthaus mit Wohn- und Wirtschaftsteil:- Wohnbereich mit zweischaligem Mauerwerk- Wirtschaftsteil in Fachwerkbauweise- Wohnbereich über zwei Etagen ca. 300 m² teilsaniert. Zurzeit wird das Untergeschoß bewohnt.- Dachgeschoß ausbaufähig.- Große Diele mit angrenzender Garage und Stall im Wirtschaftsteil.- Krüppelwalmdach mit BetonpfannendeckungScheune:- Fachwerkgebäude etwa 90 m²- Satteldach mit TonpfannendeckungStall:- giebelseitig angebaut an die Scheune- Fachwerkgebäude ca. 70 m²- Heuboden über den Stallungen- Satteldach mit TonpfannendeckungAnbau an Stall:- Giebelseitig angebautes Fachwerk ca. 20 m²- Unterkellert- Mit Schornstein ( ehemalige Schlachtküche )- Satteldach mit TonpfannendeckungBackhaus:- Freistehendes kleines massiv gebautes Häuschen ca. 12 m²- Satteldach mit TonpfannendeckungDie Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.Die Abwasserklärung erfolgt über eine Kleinkläranlage aktuellen Standards.Telefon und Strom liegen an.Geheizt wird mit Festbrennstoffen in großen Kachelöfen.Angrenzend an das Grundstück sind zurzeit etwa 7500 m² Weide- und Gartenland dazugepachtet. Die Pacht kann vom Erwerber übernommen werden.Der Hof wird von Privat, also ohne Courtage verkauft.Bei Interesse melden Sie sich bitte unter 0170 – 31 33 700