Ruhiges wohnen in Rietberg-Mastholte! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon und

Eckdaten:Lage: ruhig gelegenObjekt: EinfamilienhausAusstattung: gepflegtBaujahr: 1986Wohnfläche: ca. 148 m²Grundstück: ca. 508 m²Zimmeranzahl: 6Bezug: nach VereinbarungKaufpreis: 215.000 €Lage:Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Rietberg-Mastholte. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichen.Objekt:Bei diesem Objekt handelt es sich um ein attraktives und gepflegtes 1 ½ geschossiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage mit elektrischem Tor. Das Objekt wurde 1986 erbaut. Die Außenfassade besteht aus braunem Klinker. Das Grundstück weißt eine Größe von ca. 508 m² auf. Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung und teilweise auch über eine rücklaufgespeiste Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoffprofilen mit Doppelverglasung. Das Haus sowie das gesamte Grundstück befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand.Ausstattung:Insgesamt bietet dieses attraktive Einfamilienhaus 6 Zimmer, verteilt auf ca. 148 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss teilt sich in ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Flur und einem Gäste-WC auf. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit braunen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer mit hellen Fliesen und das Schlafzimmer mit Teppich. Das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit schönem angelegtem Garten. Das Dachgeschoss teilt sich in 3 Schlafräume, eine Küche/Kinderzimmer, ein Flur und einem Badezimmer mit Wanne und WC auf. Die Bodenbeläge in 2 Schlafräumen bestehen aus Laminat, in einem Schlafraum aus Teppich und der Flur ist mit Fliesen ausgelegt worden. Das Badezimmer ist hellbraun gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche/Kinderzimmer ist mit PVC verlegt worden. Von der Küche und vom Kinderzimmeraus, haben Sie Zugang zum sehr großen Balkon (8,92m). Beide Küchen beinhalten jeweils eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten sind. Der Keller ist komplett mit Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Möglichkeit der eigenen Wasseraufbereitung. Ein großes Highlight ist die eigene Kneipe im Keller. Der Partykeller ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über mehreren Sitzbänken. Eine separate Treppe ermöglicht den Aufgang in die Garage. Der Spitzboden weist eine größere Fläche auf und ist bei Bedarf ausbaubar. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!Allgemeines:Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis erhoben.--Robert Gök, Kaufmann der Grundstücks- und WohnungswirtschaftGök ImmobilienBrockweg 83, 33332 GüterslohTel.: 05241 - 211 55 75Fax: 05241 - 211 55 76Mobil: 0170 - 240 69 63Internet: www.goek-immobilien.deE-Mail: kontakt@goek-immobilien.de--