Gastronomieimmobilie

Renditestarke Gastronomie mit Vermietung in der Mitte Deutschlands
Es gibt sie noch, die Gastronomiebetriebe mit Tradition und einen seit 40 Jahren treuen Publikum für Gastronomie, Familienfeiern und örtliche Großereignisse. All diese Faktoren und Cateringverträge mit umliegenden Unternehmen sind Garant für gute Umsatz- und Gewinnzahlen welche auch durch Bilanzen belegbar sind. Und im Jahr20216 und2021 auch noch im sehr guten zweistelligen Bereich gesteigert worden. Zusätzlich gibt es monatlich 1800 Euro Mieteinnahmen aus fest vermieteten Wohnungen. Diese Zahlen sind auch eine sehr gute Basis wenn es um Finanzierungsgespräche bei der Bank geht.
Sie fangen bei diesem Objekt nicht bei Null an sondern übernehmen ein seit Jahren gut florierende Geschäft welches seine Erfolge durch Zahlen belegen kann. Sie haben die Möglichkeit das Geschäft selbst zu übernehmen, dann können Sie durch den derzeitigen Eigentümer mit den wichtigsten regionalen Gepflogenheiten für den Geschäftserfolg vertraut gemacht werden. Es gibt auch die Bereitschaft Sie als neuen Inhaber einzuarbeiten und Ihnen die wichtigen Kontakte vermitteln. Die 3. Möglichkeit ist es die ganze Sache als Investition zu betrachten und den Gastronomiebetrieb auch zu verpachten. Bei einer Anfangspacht von 1500 Euro hat ein neuer Pächter auch genug Luft sich einzuarbeiten. Einige Interessierte Gastronomen die Pachten würden gibt es.
Sie können das Anwesen auch als gute Investition kaufen und einen Geschäftsführer einsetzen. Gerne können wir hier eine Personalempfehlung aussprechen. Das bringt Ihnen dann mehr Gewinn als nur zu verpachten.
Das gut eingespielte Personal kann übernommen werden.
Die gut ausgerüstete Küche ist für ca. 300 Essen ausgelegt und durch die Cateringverträge täglich sehr gut ausgelastet.
Der Preis ist inclusive der Einrichtung und auch die Kommunalgebühren für Abwasser usw. sind bezahlt so dass auch hier mit keinen Zusatzinvestitionen zu rechnen ist. Das Gebäude ist in einem guten Zustand. Heizung, Sanitär, Dach und Mieterwohnungen sind vor 10 Jahren komplett erneuert worden.
Wenn Sie die Gastronomie lieben und gute Geschäfte tätigen möchten, dann ist dieses Objekt eine sehr gute Empfehlung. Der Kaufpreis beträgt 440000 Euro. Zuzüglich 5, 75 Prozent Maklerprovision ( inclusive Mehrwertsteuer.) Das bedeutet: Zins und Tilgung können im wesentlichen durch die Miet- und Pachteinnahmen gedeckt werden und die bisherigen Bilanzen bringen jede Bank ins schwärmen.
Die Wichtigsten Immobiliendaten: 300 Innenplätze , 30 Außenplätze, Saal 200 qm, Restaurant 185 qm, Wohnungen 264 qm, Lager 200 qm , Grundstück 900 qm.
Verkauf über Albrecht-Immobilien-International, Tel. 49 (0) 36840812 88 oder 0172 6263 056 mehr über uns unter www.immo-croatia.com