Mehrfamilien - Wohnhaus in Burgpreppach

Zum Verkauf steht ein Dreifamilien-Wohnhaus im schönen Unterfranken. Das ehemalige Polizeigebäude liegt am Ortseingang des Dorfes Burgpreppach. Burgpreppach liegt circa 11 Kilometer von Hofheim i.U. und 31 Kilometer südwestlich von Coburg, der Stadt mit der gleichnamigen Veste.
Die Gesamtwohnfläche von circa 250 qm ist teilweise unterkellert. Zum Gebäude gehört mit einer Grundfläche von 409 qm ein kleiner Hinterhof, eine Holzlege und eine Garage.
Das solide Objekt ist nach einem Wasserschaden teilweise renovierungsbedürftig, wäre ansonsten aber sofort bezugsfähig. Zwei Räume (Küche 1. OG und 1 Zimmer im EG sind stark renovierungsbedürftig (Decken- bzw. Bodenplatten und Schalldämmung fehlt, das Zimmer im EG müsste verputzt werden)), 1 Raum (1 Zimmer im EG ist renovierungsbedürftig (muss verputzt werden)). Alle restlichen Räume sind sofort bezugsfähig, müssten aber falls gewünscht, nach den Wünschen des Käufers renoviert werden. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne Bilder der Mängel zu. Das Drei-Etagen-Wohnhaus steht mit einer Verhandlungsbasis von 59.999, 99 Euro zum Verkauf.
Ausstattung
- 1. OG und 2. OG: Nachtspeicheröfen (Strom)
- EG: Kohle-/ Holzofen
- 1. OG: Großer Balkon
- Badezimmer: Durchlauferhitzer
- Dach neuwertig
- Treppenhaus neuwertig (mit kleinen Mängeln)
- Garage, Holzlege und kleiner Stauraum neben der Garage
- Keller
- Kunststoffenster
- Fassade gut erhalten
Ortsbeschreibung
Die kleine fränkische Marktgemeinde Burgpreppach (ca. 1.500 Einwohner) liegt im Naturpark Haßberge. Durch die nahe gelegene Bundesstraße B 303 (Schweinfurt - Coburg) ist Burgpreppach sehr gut mit dem Auto erreichbar. In die Städte Hofheim oder Ebern sind es nur wenige Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schule, Kindergarten und Apotheke finden Sie ebenfalls in Burgpreppach.
Lage
- ca. 31 km von Coburg
- ca. 11 km von Hofheim i.Ufr
- ca. 38 km von Schweinfurt
- ca. 14 km Ebern
Sonstiges
- Edekaeinkaufsmarkt ca. 20 m in der Nachbarschaft
- Grundschule im Ort
- Arzt und Apotheke im Ort
- Banken und Sparkasse im Ort
- Tankstelle an der B303 direkt am Ortsausgang vorhanden
Bilder erhalten Sie auf Anfrage. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Familie Hoenig
Telefon:
0911 / 4623237
E-Mail:
email-an-familie-hoenig(at)gmx(dot)de