1-2 Familienhaus zu verkaufen Nähe 67227 Frankenthal

Verkaufe ohne Maklergebühr unser Haus in der Nähe von 67227 Frankenthal.
1-2 Fam. Haus- viel Platz für die Familie oder 2 Generationen für VHB 265.000 Euro
Dieses freistehende 1-2 Fam. Haus wurde in Haus- Hofbauweise in Flomersheim erbaut. 1997 erfolgte eine Kernsanierung und ein massiver Anbau der sich über alle Etagen erstreckt. Das Dach sowie die ISO- Doppelfenster sind neu. Seitlich am Haus ist ein PKW Stellplatz und direkt hinter dem Hoftor ein 3.5m hohes Carport. Hinter dem Haus ist ein kleiner romantischer Garten mit Überdachtem Sitzplatz. Der Garten ist sonnig und von der Strasse aus uneinsehbar. Das EG betritt man von der Strasse aus. Hier ist ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Becken, WC, die Holztreppe in das OG und der Zugang in den Keller. Durch einen offenen Bogen gelangt man in einen Flur und weiter in den offenen Wohnbereich / Wohnküche (40m). Hier ist ein breites modernes Balkonfenster mit Hebelschiebelement für den direkten Zugang in den Garten. Zwei weiterer Räume werden z.Z. als Büros genutzt und eine Abstellkammer. Der Blickfang im Wohn-Eßbereich ist ein Kachelofen mit Kochstelle, Pizzaofen, Backofen, Warmwasserdepot und Sitzbank. Er ist nicht nur funktional sondern auch dekorativ. Im EG ist der Boden gefliest und im Wohnküchen- Eßbereich zusätzlich eine Fussbodenheizung. Im OG ist die gleiche Raumaufteilung. Ein Tageslichtbad mit Wanne, WC, Becken, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Kleiderzimmer( 40m) teilbar und 2 weitere Zimmer. Der Flur ist sehr geräumig und hat Platz für eine Treppe in das DG. Das DG ist ausbaufähig. IM KG ist der Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und ein weiterer großer Raum der als Partykeller genutzt werden könnte.
Lage:
Zentrale Lage, gute BAB- Anbindung, zum Bahnhof 4 Gehminuten. Flomersheim ist ein Vorort von Frankenthal und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Banken und Vereine.
Ausstattung:
Gas ZH mit WW-Aufbereitung BJ 1997, Haustür Alu Kunststoff weis mit Glaseinsatz, Fenster ISO-Doppel Kunststoff, Boden EG gefliest, OG Laminat, Treppe Holz.
In jedem Zimmer Kabelanschluß