Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 59387 Ascheberg

Optimal Arbeiten und Wohnen.
Alles unter einem Dach!
Halle ca. 234 m plus ca. 60 m Büro. Baujahr 1998
Die Halle verfügt über ein Lichtband im Dach und in den rechten seitlichen Wandelementen. Und hat noch in den linken Wandelementen zusätzlich 6 große Fenster.
So dass tagsüber keine zusätzliche Beleuchtung erforderlich ist.
Zur Straßenseite befindet sich ein Rolltor Die Hallenhöhe beträgt ca. 5 m. Es ist ein WC mit Waschgelegenheit vorhanden.
2 Starkstromanschlüsse und ausreichende Beleuchtung sind gegeben.
Vor der Halle sind 7 PKW Stellplätze.
Die Halle wurde bisher als Großhandel und Teppichboden Geschäft genutzt. Sie ist für alle Branchen geeignet.
KFZ- Werkstatt, Autoaufbereitung, kleiner KFZ Handel,
Malerbetrieb, Heizung Sanitär, Elektro,
Aber auch Einzelhandel, oder Spielhallen Betrieb.
Die Halle ist mit Yton gebaut, wird von Banken wie Stein auf Stein gemauert Bewertet. ( wichtig für eventuelle Finanzierung )
Das Wohnhaus ist in der Halle intregiert und mit Kalksandstein komplett
gegengemauert und zusätzlich Isoliert.
In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung auch in den Büros.
Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenfliesen
ausgestattet, auch Büroräume, außer Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet, welcher den gesamten Wohnbereich im Winter beheizen kann.
Die Toilettenspülung sowie Gartenbewässerung erfolgt über einen Brunnen.
Für den Geldbeutel sehr erfreulich.
Der Wohnbereich ist ca. 180 m groß.
Ein Carport für 2 PKW ist vorhanden.
Das ganze steht auf einem ca. 1800 m großem Grundstück.
Der Garten ist ca. 1200 m groß, davon sind ca. 200 m Nutzgarten
( Hobby meiner Frau ).
Die Terrasse ist ca. 30 m. Ein Teich ist auch vorhanden.
Verkauf aus Altersgründen für VB. 460.000, 00 €
Da wir in die Türkei wollen, ist eventuell auch eine Inzahlungnahme einer
bestehenden Immobilie in der Türkei möglich.
Gute Verkehrsanbindung: 3 Min. zur A1, 8 Min. A43, 10 Min. A2, 15 Min. A44
Im Ort: Aldi, Rewe, KIK, K & K, Kindergarten, Grundschule, Realschule.