Gewerbehalle mit 2 Wohnungen

Gewerbehalle
Baujahr 1978
Grundstück 2680 m2
gewerbliche Nutzfläche 1400m2 55mX15m
zweigeschoßig, Massivbauweise, Warmhalle, große Lichtschiene, Heizung und Dach2021 erneuert,
freitragende Stahlkonstruktion,
Schwerlastdecken, Aufzug, hydraulische Laderampe, Büro, getrennte Sanitärräume, Aufenthaltsraum
20 Parkplätze
2 Wohneinheiten, eine davon in absolut gehobener Ausstattung mit Whirlpool offenem Kamin Bidet großem Luxusbad etc, Nutzfläche der Wohnungen etwa 350 m2, z.Z vermietet Mieteinnahmen der Wohnungen mit Garten 1200.00 € p.M.Gewerbeteil z.Z. vermietet für 2800.00€ pM. Genutzt alsAquaristikfachhandel und eigenem Onlineshop mit Zierfischzucht.Einrichtung kann übernommen werden. Wird aus gesundheitlichen Gründen frei.Ideal für alle Gewerbe und produzierende Betriebe.Z.B.als Handwerkerhaus.(3-4 Betriebe des Baugewerbes unter einem Dach mit genügend Ausstellungsfläche und Unterbringungsmöglichkeit für Werkstätten und wenn erforderlich für Leiharbeitskräfte) oder Großhandel oder Spedition oder alles andere.
Gute Autobahnanbindung.jeweils etwa 10 km zur A 57 und A3. 15 Km nach Holland 50 Meter Luftlinie zum Bahnhof.
Kaufpreis :Halle mit Wohnungen 499.000, 00€
Halle ohne Wohnungen 399.000, 00€
Maklerfrei