Tausche 2 ZKB+WC in BAD HARZBURG gegen BERLIN!

Hier ein Angebot für großstadtmüde Senioren, die bewußt das Flair und dieses gewisse Sicherheitsgefühl der 70er Jahre suchen!! Biete meine Eigentumswohnung in ruhiger, grüner Innenstadtlage von BAD HARZBURG zum Tausch oder Verkauf an: ca. 68qm verteilt auf 2 Zimmer (ca. 16+20qm), eine große, zur Küche hin offen gestaltete Essdiele (neue V&B Fliesen) mit ca. 21qm. Die 3 Jahre alte Einbauküche (Buche/bordeaux kombiniert) verfügt über Bauknecht-Geräte der oberen Preisklasse: Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine, Komfortofen+Ceranfeld. Abstellraum, Gäste-WC, Tageslichtbad, Balkon mit Abstellraum, 6. OG (Lift, also auch für Rollstuhlfahrer und Gehbehinderte geeignet!) mit wunderbarem Harz-Rundblick, keine Partei im 7. OG über der ETW! Ein abgeschlossener Kellerraum (kein Verschlag!) gehört ebenso zur ETW wie ein PKW-Stellplatz. Das Hausgeld inkl. Wasser, Heizung (beides wird nicht separat gemessen!!) und Rücklagen beträgt mtl. € 231,--. Geschäfte wie Aldi, Spar, Minimal sind bequem in wenigen Fußminuten zu erreichen, Bushaltestelle und Bahnhof ebenfalls. Für mobile Senioren bieten sich Fahrten z.B. nach Goslar oder auch Braunschweig an. Seniorenveranstaltungen und auch mobile Altenpflege werden bei Bedarf zahlreich angeboten! Sie werden sich hier wohl und sicher fühlen! Man sollte noch erwähnen, dass es einen Waschraum im Keller gibt sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern bewohnt bzw. sind langjährig vermietet. Soweit mir bekannt ist, wird in diesem Haus keine ETW als FeWo an wechselnde Gäste vermietet!Ich selbst werde ab HERBST2021 in BERLIN studieren und suche dort eine schöne ETW (mit Wertausgleich): 3 ZKB, ab ca. 80qm, modern ausgestattet (bzw. Renovierungsbedarf wird im Preis berücksichtigt). Bevorzugte Stadtteile: Mitte, Tiergarten, Friedrichshain, Wilmersdorf, Charlottenburg, Lankwitz, Britz, Mariendorf. PKW-Stellplatz wäre schön, ggf. möchte ich einen in der Nähe anmietenkönnen! Ich lege Wert auf nette, solide und ruhige Nachbarn! - Auf Ihre Anfragen freue ich mich! Falls kein Tausch arrangiert werden kann, ist natürlich auch der Kauf der Wohnung möglich! Ein Makler ist nicht involviert, es fällt also ggf. keine Provision an!