Großzügiges Gewerbeobjekt

Das massive Gebäude verfügt über verschiedene Verkaufs-, Büro-, Lager- und Wohnräume und ist im vorderen Teil der Straße Eichsfeld unterkellert. Die Räume sind in gehobener Ausstattung, wie z.B. Steinbelag in Flur und Treppenhaus, Einbauschränke in Büroräumen, sowie hochwertige Holztüren, Teppichböden und verschieden farbige Holzfenster mit Thermopaneverglasung.
Das Gesamtgebäude ist in einem sehr guten Zustand. Die Öl-Zentralheizung ist mit neuester Technik ausgestattet und versorgt das Gebäude mit Wärme und Brauchwasser. Das EG ist in der Hauptstr. um ca. 90m erweiterbar.
Der gesamte Gebäudekomplex von optisch 8 Häusern, mit 4 Stellplätzen vor dem Haus, fügt sich harmonisch auf dem Hügel der Hauptstr./ Ecke Eichsfeld ein. Das Parkplatzangebot für Kunden ist vor dem Haus genügend vorhanden.
Der Mieterertrag beträgt für den Gewerbeteil und den Wohnteil jeweils ca. 30.000, -€p.a. Das Gesamtobjekt ist teilweise vermietet.
Aufteilung:
UG: 155m Verkaufs- und Lagerräume
EG: 275m Verkaufs- und Lagerräume
1. OG: 269m Wohnräume
2. OG: 145m Wohnräume
DG: 45m Wohnräume
Geisa ist eine Stadt im Norden der thüringischen Rhön im Ulstertal und liegt an der B 278 und ist über die nahe B 84 an Fulda und Eisenach angebunden. Bis zur Bundesautobahn A 7 (Auffahrt Hünfeld/ Schlitz) sind es 22 km, bis zur A 4 (Auffahrt Friedewald) knapp 30 km. Die Stadt ist nur über Straßen zu erreichen.
Preisvorstellung: VB 7 , -€
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