Reales Traumhaus in Schönwalde bezugsferitg in 5 Monaten

Zimmer: 4, 00
Wohnfläche ca.: 125, 00 m
Kaufpreis: 149.999, 00 EUR

Haustyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 1.260, 00 m
Nutzfläche ca.: 150, 00 m
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung
Das Grundstück ist Ende der 90-er Jahre an das Frischwassernetz angeschlossen worden. Strom und Telefon sowie Abwasser liegen in der Straße. Bebaubar nach § 34 BauGB.
Die Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser, die in den letzten Jahren errichtet wurden, durch schön sanierte Häuser älteren Baujahres und durch gepflegte Gartengrundstücke. Zum Rathaus Spandau (10 min.) fahren stündlich Busse, dann Anschluss U 7 bis Berlin-Mitte, mit dem Autop ca. 30 bis 40 min.

Ausstattung
Landhaus Putzfassade im EG
Lerchenholzverkleidung im DG und Spitzboden
Satteldach, 120m Wohnfläche nach DIN
Drempelerhöhung auf 1, 05m (Holzdrempel)
(somit 5m mehr Wohnfläche im DG)
Erhöhung der Stehhöhe im Spitzboden (ausbaubar)
Vergrößerung des Dachüberstandes auf ca. 70cm
Rollläden im EG komplett für alle Fenster
Fußbodenerwärmung im Bad
Fußbodenerwärmung im Gäste-WC
Wechsel Vorbereitung für späteren Einbau einer Raumspartreppe zum Sitzboden
Das Haus weist eine Gesamtwohnfläche von 125m auf,
der Spitzboden ist zum Ausbau in Eigenleistung vorgesehen
und verfügt nach Ausbau über weitere ca. 25m Nutzfläche,
so daß das Haus in diesem Falle über 150m ! Wohn-Nutzfläche verfügt.

Lage
Das Grundstück liegt sehr ruhig an einer kleinen Anliegerstrasse. Die Straße ist nicht befestigt. Schule, Kita, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft. Das Grundstück ist sehr sonnig.

Sonstiges
Der Preis versteht sich zzgl. Baunebenkosten. Die Finanzierung des Projektes machen wir auch für sie.
Sie erreichen unser Büro Falkensee in Der Zeit von Mo.- Fr. von 9.00- 19.00 Uhr oder nach Vereinbarung auch am Wochenende unter Tel.: 03322-203868. Weitere provisions- und hausbindungsfreie Grundstücke ab 6.300, -€ finden Sie auf unserer Homepage www.hausprojekte.com