39 Aparthotel Wohnungen Costa Blanca Denia

ELS POBLETS


Projekt in Els Poblets ( Denia )
Das Grundstück hat eine Größe brutto 3100m und netto 2029m und ist
ca. 300 m vom Meer entfernt.
Länge und Breite des Grundstück 17m x 120m.
39 Wohnungen Apartamento Turistico ( Aparthotel )
Das Projekt besteht und ist eingegeben mit 39 einzelne Wohnungen
UNTERGESCHOSS 1707, 00 m Tiefgarage, Hobbyräume ect.
ERDGESCHOSS 2029, 00 m Laden lokale, Wohnungen etc.
1. STOCK 1619, 00 m Wohnungen
2. STOCK ( ATICO ) 724, 90 m
2. TERRASSE 631, 20 m

TOTAL 6711, 30 m
mit überdachten Schwimmbad, Fitnesscenter, Empfangshalle, Aufzug,
Büroräume, Geschäftsräume, Hobbyräume, Tiefgarage. ( alles in Planung).
Die Wohnungen haben eine Größe von 75m - 171m incl.Balkon.
Projekt kann noch abgeändert werden z.B Anzahl der Wohnungen
reduzieren und dafür ergänzen mit Cafeteria, Laden lokale, Klinik
(Plastische Chirurgie)Pflegeheime, Seniorenheim.
Jede Wohnung bekommt ein Wasser - Stromzähler,
Jeder Wohnungsbesitzer bekommt eine einzelne Escritura ( Kaufvertrag mit Anteile / Teilungserklärung ).
Hypotheken von der Bank für die einzelne Wohnungen möglich
(Bank, Notar) hier vor Ort vorhanden
Der Eigentümer ist Architekt und hat das Projekt entworfen.
Das Grundstück wird mit Basis Projekt und mit Lizenz für VHB 2.100.000 € verkauft.
Art der Zahlungsmodus:
1. Anzahlung bei Vertragsabschluss 315.000€
2. Restzahlung beim Notar, innerhalb 4 Wochen nach Vertragsabschluss
Die S.L. (GmbH, Gesellschaft), Eigentümerin des Grundstück, kann mit
übernommen werden. Wurde nur für dieses Grundstück / Projekttierung
gegründet.
Meine Idee wäre,
kleines Aparthotel von ca.10-12 Wohnungen und Rest Wohnungen zum
Verkauf. ( Wegen der Besteuerung, Aparthotel gute langfristige Rendite ).
Die Verwaltung könnte über der Cafeteria ablaufen.
Hoffe das ich es Ihren Vorstellung entspricht und erwarte gerne
eine positive Antwort in den nächsten Tagen.
Mit freundlichen Grüßen
Di Franco Giuseppe
giuseppe.dif(at)t-online.de
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