N.Ö.grösserer GSTRONOMIEBETRIN

MÖCHTE MEINE PENSION ANTRETTEN !KAUF ODER PACHT EINES EIGENTUM-GASTHAUSES MIT KEGELBAHNEN UND VERANSTALTUNGSRAUM IN ORTH/ DONAUDas gegenständliche Gasthaus befindet sich in zentraler Lage in Orth/ Donau und ist im Ort und in der Umgebung bekannt und bestens eingeführt und erfreut sich eines großen Stammkundenpotentials. Vereine aus der Umgebung buchen hier seit Langem regelmäßig ihre Veranstaltungen.Die gesamte Liegenschaft umfaßt etwa 1.500 m2 und befindet sich im Eigentum. Die verbaute Fläche beträgt ca. 700 m2. Die Gasträume bieten etwa 140 Gästen Platz, der schöne Innengarten hat etwa 60 Sitzplätze. Die technischen Einrichtungen samt Küche sind komplett und entsprechen den behördlichen Auflagen. Das Interieur entspricht einem ländlichen Gasthaus und bedarf einer Erneuerung.Im Obergeschoß befinden sich u.a. ein großer Veranstaltungsraum sowie Räume zur Bewohnung und Nebenräume.Weiters ist eine separate Sportkegelanlage inkl. Clubraum und Sanitäranlage vorhanden, die modernsten Anforderungen (Staatsmeisterschaft) entspricht und regelmäßig von Clubs und Vereinen genutzt wird.Aus Gesundheits- und Altersgründen soll der Gastrobetrieb nun im Eigentum um VB 490.000, - EURO verkauft werden. Der Erwerber sollte Eigenkapital in der Höhe von ca. 200.000 EURO haben, der Rest kann unseres Erachtens bankfinanziert werden. Wie bereits erwähnt ist auch ein gewisser Renovierungsaufwand erforderlich; dem wird bei der Höhe des Kaufpreises Rechnung getragen.Eine weitere Alternative stellt die Möglichkeit zur risikofreien Pacht in Verbindung mit einer Leibrente zur Verfügung. Dabei kann bei Sofortübernahme der Infrastruktur ohne Unterbrechung des Betriebes Umsatz generiert werden. Sollten sich der Pächter später zum Kauf entschließen, wird der einbezahlte Kapitaleinsatz refundiert. Der Pächter sollte Ablöse von 70.000 EURO erbringen, die Pacht selbst wird mit VB 3.900, - monatlich angesetzt.Informationen unter:Emmerich Massingeram Markt 7 A-2304 Orth/ DonauDIENSTAG RUHETAGhttp://www.members.aon.at/ bureshttp://www.massinger.gnx.atmailto:e.massinger(at)utanet.atTelefon: 43(0)2212 2248Fax:43(0)2212 30 0 90