Hotel sucht:Investor/stiller Teilhaber

Hotel sucht: Investor oder stiller Teilhaber
Fuer den Erwerb von einem sehr schoenen Landhotel noerdlich der Stadt Madrid ( 7 Millionen Einwohner) suche ich Investor oder stiller Teilhaber.
Das Hotel wurde in den Jahren2021/2021 total neu renoviert.
Heutiger Zustand: NEU
Das Hotel bietet heute:
11 Doppelzimmer
1 Suite (mit 2 Zimmer und ein Wohnraum. Total ca.100m2
Restaurant fuer 62 Personen
Foyer/ Bar mit kamin
Lektueren Raum
Konferenzraum fuer 24 Personen
Landflaeche:2021 m2
Total bebaut: 1300 m2 auf 3 Etagen
Die jetzige Inhaberin betreibt nur den Hotelservice und Restaurant fuer Hotelgaeste.
Der jetzige Betrieb kann sehr stark in der Restauration ausgebaut werden.
Die Frontseite des Hotels verfuegt ueber 3 sehr grossen Terrassen.
Die erste terrasse kann total geschlossen werden (analog Wintergarten) und bietet Platz fuer ca.120 Personen
Die zweite Terrasse (Rasen) kann als Sommerrestaurant ausgebaut werden, und bietet Platz fuer ca.100 Personen
Die 3 Terrasse kann als Sommerbar ausgebaut werden und bietet Platz fuer ca. 60 Personen.
Dazu braucht es einen Ausbau der jetzigen Kueche sowie einer Kueche in der unteren Etage fuer Kalte Teller.
Das Hotel befindet sich an einmaliger Lage:
-Nur ca.40 Minuten von der Stadt und Flughafen Madrid
-Nur ca.10 Minuten von den Ski-Pisten (Schnee bis April/ Mai)
-Nur ca.15 Minuten von Golf-Platz
-Nur ca.15 Minuten vom wichtigsten historischen Ort Spaniens mit seinem 8.Weltwunder
-Reit, Wander, Kletter und Radsport befindet sich vor der Haustuer.
Kapitalbedarf: 3, 5 Millionen Euros inkl.Ausbau von Restaurantbetrieb.
Der restaurantbetrieb kann sehr stark im Berreiche: Hochzeiten, Firmen und Privat-Events ausgebaut werden aufgrund des sehr grossen Gartens.
Der jetzige Jahresumsatz von. ca.220.000.-€ mit einer Hotelauslastung von 65% kann problemlos auf ueber 700.000.-€ ausgebaut werden.
Der Betrieb wuerde von mir persoenlich geleitet.
Ich suche einen serioesen privat Investor oder stiller Teilhaber.
Finanzierungsdauer: 10-15 Jahren
Es wird in bankenueblichen Zins offeriert zuzueglich Beteiligung am jahresgewinn.
Die Inversion ist risikolos, da ein sehr wertvolles Gebaude/ Hotel als Sicherheit gegenueber steht.
Das Hotel befindet sich in einer Gmbh.
Ich freue mich auf jede ersthafte Nachricht da es wirklich eine einmalige Anlage resp.Inversion ist.
Kapitalbedarf: inkl Ausbau 3, 5 Millionen Euros