Wohnen im bayrischen Oberland

Wohnen an einem der schönsten Geotope im bayrischen Oberland
http://www.traumvermittlung.de/ index.php? site=immoanzeigen &art=1
Beschreibung:
DHH in massiver Ziegelbauweise mit Garage und Stellplatz.
Im Erdgeschoß befindet sich der offene, knapp 42 m große, helle Wohn- Küchen- Essbereich im mediterranen Stiel, eine kleine Diele und eine Gästetoilette.
Das OG besteht aus drei Zimmern mit schwimmend verlegtem Korkbelag, einem Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und WC. Der sonnige Südwest- Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglichen.
Das ausgebaute Dachgeschoß mit Sichtbalken setzt sich aus einem, ebenfalls mit Korkboden ausgelegtem Zimmer mit Dachschräge von etwa 20 m (knapp 45 m Grundfläche) und dem Heizungsraum zusammen.
Im Keller befinden sich ein geräumiger, beheizter Mehrzweckraum sowie ein weiterer Kellerraum und die Waschküche.
Der liebevoll angelegte und eingewachsene Außenbereich besteht aus einem sonnigen Südwest- Garten mit Terrasse (18 m) und einem kleinen Gartenteich, verbunden über einen glasüberdachten Durchgang mit dem nordwestlich gelegenen Garten mit überdachter Terrasse (20 m) und integriertem Geräte- bzw. Fahrradschuppen.
Ausstattung:
- Hochwertiger Fliesenbelag im gesamten EG
- Schwimmend verlegter Korkbelag im OG und DG
- Zweitkamin mit 8 Kw Specksteinofen
- Mediterrane, teilweise gemauerte Einbauküche
- Gemauerte Liegefläche im Wohnbereich
Lage:
Iffeldorf, ca.2500 Einwohner, besticht durch seine zentrale und doch ruhige und erholsame Lage direkt an den Osterseen. In ca. fünf Gehminuten finden sie sich in einem der reizvollsten und schönsten Natur- und Landschaftsschutzgebiete Bayerns wieder, dass sich mit seinen zahlreichen markierten Wanderwegen bis Seeshaupt am Starnbergersee erstreckt.Ebenfalls in weniger als zehn Gehminuten erreichen sie den Bahnhof Iffeldorf, Haltestelle der Bahnstrecke München- Tutzing- Kochel am See.Mit dem Auto gelangen sie binnen zehn Minuten das Zentrum der Stadt Penzberg sowie über eigene Autobahnanbindung in max. dreißig Minuten München oder in ca. vierzig Minuten Garmisch- Partenkirchen.
Wohnfläche: 140 m
Nutzfläche: 48 m
Grundstück: 207 m
Zimmer: 5
(303)
Bernhard Götzl Kontakt aufnehmen :
http://www.traumvermittlung.de/ index.php? site=anzeige-blank &id=303