Privatverkauf Restaurant

Wohn- u. Geschäftshaus, Baujahr 1972
Genutzt wird das Objekt seit 25 Jahren erfolgreich als Restaurant mit 40 Sitzplätzen, Nebenzimmer 25 Plätze, Terasse 35 Plätze. Im Keller-Anbau befindet sich eine Doppelkegelbahn. Im 1. und 2.OG befindet sich jeweils eine Wohnung.
Es bestehen keinerlei Verträge mit Brauereien etc..
Das Grundstück liegt in zentraler, sonniger Lage, hat 1300 m und grenzt an einen kleinen Bach, großer Parkplatz und Garten vorhanden. Das Haupthaus hat eine Grundfläche von ca. 100 m , Keller- und Erdgeschoßanbau jeweils ca. 120 m.
Das Objekt ist auch für andere Gewerbe sehr gut geeignet. Es hat einen guten Abstand zu den benachbarten Gebäuden.
Das Grundstück bietet sich auch für den Bau von Eigentums-Wohnungen an. Die südliche Grenze beträgt ca. 50m, es ist voll erschlossen und laut Bebauungsplan und Vorschriften könnten 8 bis 10 Wohneinheiten entstehen. Die Kellerräume ca. 220 m würden sich auch als Tiefgarage eignen.
Es handelt sich um einen privaten Verkauf aus Altersgründen. Die Homepage wurde im Auftrag des Verkäufers erstellt- kein Immobilienmakler- somit auch keine Gebühren.
Ein Kapitalnachweis ist zu erbringen.
Bei Interesse bzw. Fragen mailen Sie uns mit Angabe Ihrer Telefon-Nummer, so daß wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
bueroservice7926(at)aol.com