Ladenlokal mit Büro / Wohnen an Einkaufsstrasse Düsseldorf

Für den Sprung in die Selbstständigkeit ideal!
Helles, freundliches Ladenlokal in der Düsseldorfer City an beliebter Einkaufsstrasse, auch für Bürogemeinschaft (Planer, Designer, Creative) geeignet!
Da wir unsere Firma an einem anderen Standort vergrößern, suchen wir auf diesem Weg einen ergeizigen Jungnachfolger für unsere schönen Räume. Ideal geschnitten, um Kunden zu empfangen und zu repräsentieren, aber auch, um in Ruhe zu arbeiten und creativ zu werden.
Das Objekt beginnt im Erdgeschoß mit einem vorzeigbaren ca. 22 qm großen Ladenlokal / Raum zur Einkaufsstrasse hin. Die Fensterfront ist2021 komplett in Alu erneuert worden. Das Objekt hat einen ganz separaten Eingang! An den ersten Raum gliedert sich eine kleine Diele, WC mit Dusche und ein weiterer ca. 15 qm großer Büroraum an, den wir bisher als Backoffice und Teeküche nutzen.
Von der Diele führt eine Treppe in die erste Etage, die einen 22 qm großen, hellen Raum darstellt. Der Raum ist mit Kabelkanälen und Telefondosen ausgestattet. Auch als Lager nutzbar.
Die Treppe führt weiter in unser Atelier im 2. OG, ebenfalls 22 qm groß.
Dort sind ebenfalls Kabelkanäle für Telefon und Strom, sowie ein Wasseranschluß.
Erdgeschoss und 1. Etage wurden mit Klima Splitanlagen ausgerüstet, die Elektrik ist aus2021, der Bodenbelag im EG ist dunkler Laminat, OG grauer Teppichboden. Sicherheitstüren sind eingebaut worden. Zentrale Schliessanlage, Zeitschaltuhren, Teekücheneinrichtung, Zentralheizung, Warm Wasser.
Das EG führt zu einem hellen Hof, den man ggfs. auch zum Draussen sitzen benutzen kann. Wir haben dort Treffen abgehalten und in lauen Sommernächten durchgearbeitet.
Die Mietpreisvorstellung beträgt 900, - EUR zuzüglich 200, - Nebenkostenpauschale! Keine Nachzahlung!
Mietbeginn: 1.8.06
Abstandszahlung gewünscht für Klimaanlagen.
Das Objekt ist von einem Makler betreut, sollten wir selbst einen Mieter finden, ist dies courtagefrei!
Kontakt: info(at)ende-styra.de
Wir rufen gern zurück!