Dauerstellplatz in Brüggen/ Bracht

Ich verkaufe im Auftrag meiner Eltern ihren ganzjahres Campingstellplatz in Brüggen - Bracht.
Der Campingstellplatz befindet sich auf dem Campingplatz `Brachter Wald´.
Aus Altersgründen soll der, mit liebe hergerichtete und gepflegte Dauerstellplatz, in liebevolle Hände abgegeben werden.
Zum Campingstellplatz:
Der VB Preis ist inkl. Mobilar & Hausrat + bezahlte Pacht 2025.
Die Jahrespacht beträgt 2024,42€ zzgl. 150€ im Jahr an Müllgebühren.
Die Pazellengröße beträgt 221,69m², davon sind 40m² umbaute Wohnfläche.
Die umbaute Wohnfläche umfasst ein großes Mobilheim mit Geräumigen Vorbau, alle Fenster sind doppelt verglast und bis auf ein Fenster ( überdachte Terrasse ) haben alle elektrische Rolläden. Die Rollos wurden im Jahr 2024/2021 installiert.
Im Mobilheim sind 2-4 Schlafplätze vorhanden, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und im "Wohnzimmer" befindet sich eine Schlafcouch.
Ebenso ist dort ein Badezimmer mit einer Toilette und einer Dusche vorhanden. Dort ist auch der Heißwasserboiler von Vaillant installiert.
Im Vorbau ist ein zweites "Wohnzimmer" wo zusätzlich 2 weitere Schlafmöglichkeiten durch eine Schlafcouch vorhanden sind, eine gemütliche Essecke und eine von 2024/2021 neu und genau angepasste Einbauküche mit Spülmaschiene und Gas/Eletroherd.
Sowohl im Mobilheim, als auch im Vorbau befindet sich je eine Gasheizung.
Der Campingplatz ist an einen Ringanschluss für Gas angeschlossen, ans Stromnetz und hat auch ganzjährig Wasser.
Ein Autostellplatz befindet sich auch direkt am Stellplatz.
Hintern Häusschen befinden sich auch noch 2 große "Buden" für Gartengeräte etc.