Baugrundstück für EH in Passau te. 0175 2486933

Das Grundstück befindet sich in Passau/ Voglau direkt angrenzend hinter dem ehemaligen Zollhaus. Es liegt also zurückversetzt zur Voglauer-Strasse und wird mit einer eigenen Zufahrt erschlossen. Dadurch sind die von den Stadtwerken jährlich erhobenen Strassenreinigungskosten etc. , die gemäss angrenzende lfm zu einer öffentlichen Strasse berechnet werden sehr gering. (hier nur 5lfm).
Es handelt es sich um einen Süd/ Westhang mit Blick auf die Kirche St.Anton.
An der südwestlichen Grundstücksgrenze fliesst unmittelbar der Bach entlang.
Der Inn ist nur ca. 50m entfernt. Das Grundstück ist teilweise mit Bäumen eingegrünt. Diese unterliegen jedoch keinem Bestandsschutz.
Insgesamt ist es eine ruhige und idyllische Lage inmitten der Stadt Passau.
Zum Stadtzentrum sind es fussläufig nur ca. 500m über den Fünferlsteg/ Inn.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 30 lfm entfernt
Das Grundstück ist bis auf Strom-Wasser und Tel.anschluss voll erschlossen.
Die Grundstücksgrösse kann je nach Wunsch zwischen 770 ca.1000 qm
frei gewählt werden.
Ein zeitlicher Bauzwang besteht nicht. Jedoch ist bereits ein genehmigter Bauplan für ein Einfamilienhaus vorhanden.
Der Kaufpreis beträgt 180.- €uro pro qm. Eine Maklerprovision ist nicht zu entrichten.
Wenn Sie mit mir Kontakt aufnehmen möchten erreichen Sie mich unter:
0175 2486933