Proberäume in Gelsenkirchen zu vermieten

Ich SUCHE 3 oder 4 Mieter. Das können sein: Bands, Einzelmusiker, Duos, Trios, aber auch Fotografen, Künstler, Maler, DJs whatever..
Zu vermieten werden sein: 3 bis 4 Räume. Ca. 20qm gross, also nicht riesig. Pro Raum EIN Mietvertrag ergo keine weitere Untervermietung möglich.
Mietvertrag: 300€ PAUSCHALMIETE im Monat für --
* Raum zur alleinigen Nutzung an 3 Tagen pro Woche (Mo, Di, Mi zwischen 16h und 00h)
* WLAN Nutzung vermutlich möglich
* Heizung
* Strom
* sämtliche Nebenkosten
* Toilettennutzung
* Küchennutzung
* Putz-Service der Gemeinschaftsräumlichkeiten
* Nichtraucher Proberaum Location
* KEINE Party / Sauf / Gammel Location (wie bspw sämtliche Bunker)
* öffentliche Räume videoüberwacht (Flure, Eingangstür bzw Vorraum)
* 1. OG mit großem Treppenhaus und Lastenaufzug
* Kaution 2 Monats Mieten
* Mietvertrag mit 3 Monatiger Kündigungsfrist
* zuverlässig seriös
Ort: Gelsenkirchen Ückendorf im 1. OG eines Gewerbe Gebäudes. Unten im EG ist eine Firma, nebenan und oben drüber ebenfalls Mieter. Daher auch die zeitlich begrenzten Nutzungsmöglichkeiten ab 16h. In Zimmerlautstärke auch zwischen 08h und 00h nutzbar. Allerdings auch dort gilt: Mo, Di, Mi.
Es wird zudem eine Proberaum-Whatsapp Gruppe geben, um Sonderfälle zu besprechen, Notfälle u.ä..
Wer Interesse hat, meldet sich bitte bei mir!
Mietvertrag ab 01.09.2024 möglichst aber so bald als möglich schon vertraglich zugesichert, damit beide Seiten sicher und zuverlässig planen können!