5% Mietrendite plus AfA

Preise & Kosten:
Kaufpreis: 519.000€
Lage:
Weiherhammer mit seinen Ortsteilen, liegt an der Grenze des Truppenübungsplatzes Grafenwöhr.
Die Nähe zur B299 ermöglicht, die naheliegenden Städte wie Grafenwöhr und Weiden gut zu erreichen.
Das Haus:
Zustand: Erstbezug, Neubau
-nicht unterkellert
-Stellplatz: Carport
-Garten
-Bad mit Wanne und Dusche
-Fenster: Kunststofffenster
Bezug nach Absprache
Energie und Heizung:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Wesentliche Energieträger: Strom
Gültigkeit: 10.01.2023 bis 10.01.2033
Effizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten:
Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Elektro
Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Immobilie könnte Ihr neues Zuhause, oder Kapitalanlage sein.
Moderne Aufteilung, mit gutem Standard, pflegeleichten Materialien und aktueller Technik machen das Leben leicht und unbeschwert. Das MODERN TOSKANA Haus mit seiner außergewöhnlichen Innenausstattung, erhält eine moderne Sanitärkeramik und Armaturen, sowie bewährte Innetüren und Vollholztreppenstufen. Außerdem ist es auf dem neuesten Stand der Technik mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe sowie einem wirksamen WDVS ausgeführt. Die verbaute Lüftungsanlage sorgt für ein gleichbleibend angenehmes Raumklima. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Außenanlagen mit Gehweg, Terrasse und Einfahrt sind gepflastert. Das Haus wird von uns schlüsselfertig übergeben.