Dauercampinganlage im Odenwald zum Schnäppchenpreis

Dauercampinganlage mit 2 WoWa im schönen Odenwald, fast geschenkt wegen Umzug nach Norddeutschland!
Das grüne Wandergebiet „Tromm“ im mittleren Odenwald ist ein Geheimtipp für Erholungssuchende. Wir verkaufen auf dem Camping Waldesruh, Tromm 27, Wald-Michelbach, unsere umfangreiche Freizeitanlage mit 2 Wohnwagen auf ruhiger, ca. 220 m² großer Dauercampingparzelle am Waldrand, auf 550 m Höhe. Eigene Strom-, Frischwasser- und Kanalanschlüsse. Kein Erstwohnsitz möglich, aber ganzjährig zugänglich. Kiesbelag, also kein Matsch bei Regen und Schneeschmelze. Div. Bepflanzung. Hunde erlaubt. In umliegenden Orten etliche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schwimmbäder u.v.m.
Einzelaufstellung:
1. Hochwertiger Wohnwagen Tabbert Puccini 540e 2,5 m breit. Einzelbetten. Bj. 2024. Der aktuelle Neupreis liegt bei über 40.000,- €! Unser gepflegter Caravan war noch nie zugelassen und steht seit Werksüberführung unter einem übergroßen Premium-Schutzdach. Bad / Toilette , Kocher, Warmwasserboiler - alles unbenutzt. Regelmäßige Wartung, wie Gas-Checks, Dichtungs-Pflege, Schneelasträumung und konsequente Innenraum-Entfeuchtung. Winter-Schutzabdeckung für alle Fenster. Beide Umluftgebläse wurden wegen geringen Leistungsverlusten erneuert.
Extras: Fensteralarme, SAT-Anlage / Flachbild-TV mit PVR-Receiver. 2 x 11 Kg - Gasflaschen mit automatischer Gas-Umschaltung. Neuwertiges Ganzjahresvorzelt mit Holzboden. Stabiler Vorzelttisch mit 4 Stühlen. Strom, Abwasser- u. Frischwasseranschlüsse im Zelt.
2. Älterer Wohnwagen Adria Altea 360. Z. B. als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Innen umgebaut. Bett 190x90 cm, Tisch u. Stühle. SAT-Anlage / Flachbild-TV mit PVR-Receiver. Funktionstüchtige Heizung mit neuem Umluftgebläse. 2 x 11 Kg-Gasflaschen mit automatischer Gas-Umschaltung von leerer auf volle Flasche. Kocher u. Kühlschrank abgeklemmt, da jahrelang ungenutzt.
Auch hier ein Ganzjahresvorzelt mit Holzboden. Zelt wurde als Küche genutzt. 80 cm-Siemens-Gastronomie-Gaskochfeld mit 5 Brennern. Bosch-Kühlschrank. Gefrierschrank, Mikrowelle, Spüle mit Trink- u. Abwasseranschluss und neuem 5l-Boiler, 2 x fertige Anschlüsse für Wasch- u. Spülmaschi-nen, sowie div. Schränke. Dieser Wohnwagen ist samt Vorzelt „schutzüberdacht“!
3. Kunststoffhütte mit Keramik-Toilette, Spülkasten u. Kanalanschluss.
4. Blech-Geräteschuppen.
5. Lager/Garagenzelt 4x3 m.
6. Insgesamt 5 x 11 Kg – Gasflaschen, teils voll.
7. Schubkarre, Gartenmöbel, Gasgrill, Rasenmäher, Laubsauger, Vorzeltöfen uvm.
Wir sind Nichtraucher und hatten während der gesamten Nutzung keine Haustiere.
Auf unserer Parzelle ist alles regelkonform! Es gibt weder illegale, noch nur geduldete Bauwerke!
Ein extrem günstiges Angebot, denn allein der Tabbert Puccini wird mit bis zu 20.000,- € gehandelt.
Dieses Superschnäppchen wird verkauft wie gesehen und natürlich ohne irgendeine Gewährleistung.
VHB 16.000,- € plus Pachtkosten
Jahrespacht = 2090,- €. Wasser per Wasseruhr = ca. 7,- € /m³. Strom = 0,70€ / kWh.