Mallorca Traum Anwesen mit Meerblick

Leider müssen wir uns aus privaten Gründen kurzfristig von unserem einmaligen Paradies auf Mallorca trennen.
Das grosse Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Mallorca Liebhaber die etwas grosses repräsentatives für das Geschäft oder einfach einen sicheren Ort für die Familie suchen.
Das über 15 ha. große Grundstück wird vom Meer nur noch durch eine unbebaubare bewaldete Zone getrennt.
Natur pur und unverbaubar, kein Lärm, keine lästigen Fotografen, höchste Sicherheit, nette Nachbarn und beste Verbindungen.
Bei dem Projekt wurde besonderes Augenmerk auf Privatsphäre, höchste Qualität und Sicherheit gelegt.
Die ca. 950 m2 grosse, im traditionellen Landhaus Stil erbaute Villa liegt auf zwei über 150000 m2 grossen traumhaften und komplett mit Trockenmauern umgebenen Grundstücken. Die großzügige lichtdurchflutete Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, 7 Bäder, Büro, 2 Wohnzimmer, Bodega, mehrere Kamine, Gäste Toilette, Küche mit Bar und mehr als 300 m2 überdachte und offene Terrassen.
Die zeitlos elegante Villa wurde unter Verwendung bester Materialien, modernster Haus-- und Energietechnik und maximaler Qualität 2024 fertiggestellt.
Die letzte Renovierung wurde dieses Jahr durchgeführt.
Ein effizientes Energiemanagement für Haus und Pool Heizung und der Haus Kühlung sorgt für sehr niedrige Nebenkosten.
Die OFFIZIELLE Energiezertifizierung
mit A/B Einstufung spricht hier für sich und sucht auf den Balearen, für eine Haus dieser Größe und Lage, seines gleichen!
Ein weiteres Haus mit Meerblick und bis zu 300 m2 kann auf dem 2. ca. 31000 m2 grossen Grundstück legal errichtet werden.
Ein kleines autarkes 90 m2 Verwalter- bzw. Gäste Haus mit eigener Zufahrt liegt in ca. 100 m Entfernung.
Lage:
Traumhafte TOP Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die gesamte Nordküste, internationalen Nachbarn und optimaler Verkehrsanbindung. Nur 5 bis 10 min. zum Einkaufen, mehreren Häfen, Golfplätzen, privat Hospital und zu den schönsten Sandstränden der Insel. Immer staufreie Verbindung zum Flughafen Palma und Manacor.
Das Anwesen eignet sich ideal zur Pferdehaltung. (Direkter Pfad durch den Wald zum Strand)
Verschiedenes:
Beste Materialien und Bauausführung, beheizter grosser Salzwasserpool, ca. 6000 m2 automatisch bewässerter Garten und ca. 3000 m2 automatisch bewässerter Rasen, grosse Solaranlage für Pool- Haus- und Warmwasser Heizung,
2 - Wege Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Kühlung mit echter Einzelraum Regelung, mehrere grosse Einbauschränke, Alarmanlage, Videoanlage, automatisches Haupttor, Doppelgarage mit automatischem Garagentor, 4 Pkw Carport, 8 Stellplätze, Bodega, Tiefbrunnen mit über 100 m3/d gutem Trinkwasser , 3 Zisternen mit über 60000 l Volumen, automatische Trinkwasserenthärtung, 20 Kw 380 V GESA Stadtstrom und extra Diesel- Notstromagregat, sehr umfangreiche Elektro Installation, ca. 60 Aussenbeleuchtungen, diverse Technikräume, Werkstatt, Party Haus , mehrere Sat- Fernseh- und Internet Antennen, Barbecue und Aussenbar mit Springbrunnen, Spa- Bereich, biologische Pflanzen Kläranlage, autarkes Gäste- bzw. Verwalterhaus mit ca. 90 m2 und separater Zufahrt.
Heli- Landeplatz für gelegentliche Start und Landungen.
Badesee mit ueber 1000 m2 im Bau.
Traumhafter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung.
etc.
Alles wurde legal errichtet und dokumentiert.
Dieses einmalige kleine Paradies ist nach über 20 jähriger Arbeit und unendlichem Aufwand aus gesundheitlichen Gründen kurzfristig in gute Hände abzugeben.
Ein OFFIZIELLES Wertgutachten liegt
vor.
Alle realistischen Angebote werden kurzfristig in Betracht gezogen.
Das Anwesen kann mit ca. 120000 m2 oder mit ca. 151000 m2 erworben werden!