Dauerhaften musikraum / proberaum

Ich suche einen Proberaum oder Kellerraum in friedrichshain, für mein dj und technok zubehör, indem ich dauerhaft und zu jeder zeit meine musik machen kann und gelegentlich mit dj kollegen neue Dinge ausprobieren kann. Zu Hause ist es leider nicht möglich wegen der Nachbarn und aus Platzgründen. ich kann den raum in friedrichshain mit max 50,- mieten pro Monat. Es braucht kein großer Aufwand da ich alle 3 Monate etwas mixen kann. Daher kostet der Strom auch weniger. Über eine positive Nachricht würde ich mich sehr freuen. mfg cj