MFH im schönen Berlin

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Neukölln.
Die Straße ist eine normal bis gering befahrene Nebenstraße zwischen der Hermannstraße und der Karl-Marx-Straße.
Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet der U-Bahnhof Grenzallee und der U- und S-Bahnhof Hermannstraße sowie in der Nähe verkehrende Buslinien.
In der Karl-Marx-Straße sind zahlreiche Geschäfte und große Einkaufszentren
vorhanden.
Es handelt sich um ein 5-geschossiges, teilunterkellertes Mietwohnhaus, bestehend aus Vorderhaus und einem rechtem Seitenflügel.
Das Dachgeschoss wurde 1997 im Bereich des Vorderhauses ausgebaut.
Im Hofbereich befinden sich 4 Garagen.
Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 16 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten.
Sämtliche Wohnungen sind mit Gasetagenthermen versehen.
Baujahr ca. 1900
Grundstücksgröße ca. 660 m
Wohnfläche ca. 901 m
Nutzfläche ca. 143 m
Wohneinheiten 16 und
2 (Lokal Büro)Gewerbeeinheiten
2 Gewerbeeinheiten 11 Wohneinheiten sind vermietet,
1 Wohneinheit wird vom Kreditnehmer eigengenutzt, Rest leerstehend
57.100, 92*Euro Jahresnettokaltmiete
Verkaufspreis VB. 500.000, - Euro Courtage. Bei Interesse, Anfragen Büro
Tel.: 030-56586590 Fax: 030-56586592
e-mail h.j.leisner(at)web.de